Șelimbăr › anunț

Ap cu 2 camere, balcon, loc de parcare - Selimbar

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Șelimbăr: 89.000 € (1.679 €/mp), 18% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

916 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-11); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.000 EUR (2026-08-05) → 89.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Selimbar, zona Brana, la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3. Locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie, fiind disponibila imediat. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 53 mp - Balcon: 5 mp - Etaj: Parter Compartimentare: hol de acces, living cu iesire in balcon, bucatarie separata, dormitor, baie Se vinde complet mobilat si utila…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 110.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 74 mp · 13 m
  Apartament cu 2 camere decomandate cu balcon etaj 1 zona Pictor Brana
• 90.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 33 m
  Apartament 2 camere, Mobilat si gata de predare - Doamne Stanca
• 107.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 68 mp · 78 m
  Apartament modern cu 2 camere si balcon la etajul 2 in Selimbar
• 99.900 € · 2 cam · 52 mp · 80 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr
• 105.000 € · 2 cam · 47 mp · 109 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr
• 85.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 117 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.