Cristian › anunț

Locuinta moderna cu lumina naturala, 2 balcoane si parcare inclusa

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cristian: 97.000 € (1.865 €/mp), 11% sub zonă.

Locuinta moderna cu lumina naturala, 2 balcoane si parcare inclusa — fotografia 2

Locuinta moderna cu lumina naturala, 2 balcoane si parcare inclusa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.002 €valoare estimată

101.213–116.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.096 €/mpmediana orașului Cristian

149apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cristian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cristian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Remax, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.865
Zonă	Cristian
Publicat	2026-07-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Un apartament cu potențial excelent de amenajare, situat la etajul 1, într-un ansamblu rezidențial nou din Cristian. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficient compartimentată, într-o zonă liniștită, aproape de Sibiu. Apartamentul dispune de 51,99 mp utili și este format din hol, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și două balcoane. Poziționarea la etajul 1 oferă un…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cristian Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.