Șelimbăr › anunț

Garsoniera decomandata de vanzare 47 mpu logie loc de parcare Selimbar

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Șelimbăr: 105.000 € (2.234 €/mp), 7% peste zonă.

Garsoniera decomandata de vanzare 47 mpu logie loc de parcare Selimbar — fotografia 2

Garsoniera decomandata de vanzare 47 mpu logie loc de parcare Selimbar — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.606 €valoare estimată

90.560–106.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.098 €/mpmediana orașului Șelimbăr

85apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 7 alte copii active pe Storia, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.234
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-03-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Garsoniera de vanzare in zona Selimbar, Sibiu, 47 mp, decomandata, COMISION 0! Aceasta garsoniera ofera multiple avantaje, fiind ideala pentru investitie sau locuit: Loc de parcare inclus in pret; Posibilitatea de a achizitiona un loc de parcare suplimentar; Situata intr-o zona linistita, ferita de aglomeratie. Proprietatea se afla intr-un imobil de tip bloc, construit in 2024, cu regim de inaltime parter + 2 etaje, …"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1019 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

642 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.