Mamaia › anunț

Apartament 2 camere prima linie la mare + loc parcare | Tomis Villa Ma

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Mamaia: 165.000 € (2.578 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 2 camere prima linie la mare + loc parcare | Tomis Villa Ma — fotografia 2

Apartament 2 camere prima linie la mare + loc parcare | Tomis Villa Ma — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.818 €valoare estimată

113.920–160.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana orașului Mamaia

1.389apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 523 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mamaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mamaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 8 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
€/mp	2.578
Zonă	Mamaia
Publicat	2026-06-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Există proprietăți care oferă o vedere la mare și există proprietăți care îți oferă sentimentul că locuiești chiar pe malul mării. Acest apartament cu 2 camere, situat în prestigiosul Tomis Villa Grand Resort din Mamaia Nord, face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață totală de 64 mp, dintre care 8 mp sunt dedicați balconului, locuința îți oferă spațiul perfect pentru a transforma fiecare zi într-o experi…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.