Florești › anunț

Apartament de 4 camere, finisat, Oncos Park Floresti

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Florești: 179.200 € (1.991 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 179.200 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.080 €valoare estimată

130.392–198.864 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.912 €/mpmediana orașului Florești

181apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 143.360 EUR (2026-08-05) → 179.200 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.991
Zonă	Florești
Publicat	2026-02-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Descoperă un apartament spațios cu 4 camere, situat în complexul Oncos Park din Florești, într-un imobil nou cu regim de înălțime S+P+6 etaje+Etaj Retras. Locuința este amplasată la parter și are o suprafață totală de 89,6 mp, suprafață care include și cele două logii: una de 2,82 mp și una de 2,99 mp. Compartimentarea este modernă și eficientă: – living generos cu bucătărie open-space – 3 dormitoare (unul matrimonia…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.133 €total lunar estimat

963 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.