Florești › anunț

Apartament cu 2 camere + terasă generoasă de 23,5 mp – Zona Vivo

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Florești: 165.000 € (3.113 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere + terasă generoasă de 23,5 mp – Zona Vivo — fotografia 2

Apartament cu 2 camere + terasă generoasă de 23,5 mp – Zona Vivo — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.747 €valoare estimată

99.704–129.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Romimo, Publi24, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-05) → 165.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2022
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.113
Zonă	Florești
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere + terasă generoasă de 23,5 mp – Zona Vivo / Clinica Amethyst Se oferă spre vânzare un apartament modern, complet mobilat, situat într-un imobil construit în 2022, în imediata apropiere a VIVO! Cluj și a Clinicii Amethyst. Detalii apartament: • Etaj 3 din 6, bloc cu lift • Suprafață utilă: 53 mp • Suprafață totală: 77 mp • Terasă spațioasă: 23,5 mp Compartimentare: Living generos, cu două ieșiri…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.