Baciu › anunț

Apartament modern | 2 camere | zona Magnoliei - Baciu

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Baciu: 152.000 € (2.815 €/mp), 22% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 64 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Baciu, într-un imobil construit în 2024, poziționat la etajul 2 din 4. Locuința are o suprafață utilă de 54 mp și beneficiază de un balcon de 6 mp, fiind ideală pentru cei care caută confort, calitate și un spațiu pregătit integral pentru mutare. Apartamentul este ultrafinisat și mobilat la comandă în 2025, fără a fi locuit până în prezent, ceea ce …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 149.900 € · 3 cam · 74 mp · 15 m
  De vanzare apartament nou, finisat 3 camere, 74 mp. - Comuna Baciu
• 135.000 € · 2 cam · 53 mp · 20 m
  Apartament modern | Finisaje premium | Etaj Intermediar | Parcare | Ba
• 119.000 € · 1 cam · 41 mp · 22 m
  Apartament 1 camera | Studio | 41mp + gradina 29mp | *parcare | Baciu
• 127.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 70 mp · 23 m
  Apartament 2 Camere, 70mp, Etaj Intermediar, Zona Magnoliei
• 149.880 € 11% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 39 m
  Apartament cu 3 camere în Baciu
• 150.000 € · 2 cam · 52 mp · 93 m
  Apartament exceptional, la cheie, 2 camere, 52 mp, Baciu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.