Apartament 2 camere cu terasa generoasa Eroilor bloc 2026

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Florești: 124.000 € (2.385 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere cu terasa generoasa Eroilor bloc 2026 — fotografia 2

Apartament 2 camere cu terasa generoasa Eroilor bloc 2026 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 124.068 € · Storia — 124.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.620 €valoare estimată

97.822–127.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 411 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.385
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Eroilor
Publicat	2026-07-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Îți propun in exclusivitate un apartament de vânzare poziționat strategic în zona centrală a comunei Florești. Apartamentul a fost achitat integral, dispune de CF și este situat într-un ansamblu premium finalizat în vara anului 2026, amplasat pe strada Eroilor, în proximitatea viitorului centru comercial, Profi Super, 18Gym. Zona prezintă un potențial ridicat de creștere datorită modificărilor infrastructurale planif…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

772 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.