Apartament cu 2 camere, 45 mp, parcare, zona Cetatii

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Florești: 110.000 € (2.444 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 45 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 45 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 110.000 € · Lajumate — 110.000 € · Imoradar24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 € · Imopedia — 110.000 € · Storia — 110.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.729 €valoare estimată

84.654–110.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

616 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-05); 29 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-25) → 110.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.444
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cetatii
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat in Floresti pe strada Cetatii, aproape de magazine, statia de autobuz, gradinita si alte puncte de interes ale zonei. Apartamentul in suprafata utila de 45 mp este situat la etajul 2 intr-un imobil cu 3 etaje si este compus din: hol intrare, bucatarie cu loc de luat masa, 2 dormitoare, baie si 1 balcon inchis cu termopan. Acesta este finisat modern…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.