Florești › anunț

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Cetatii

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Florești: 99.000 € (2.020 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 2

Apartament 2 camere, 49 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.238 €valoare estimată

92.179–120.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

522 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-09); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Remax, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-05) → 99.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 3
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.020
Zonă	Florești
Publicat	2026-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață utilă de 49 mp, situat în zona Cetatii, foarte aproape de Parcul Poligon. Locuința este amplasată la etajul 2 din 3, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, fiind compartimentata astfel: living cu bucatarie open-space, dormitor, baie si balcon. Stația de autobuz se află chiar în fața blocu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.