Florești › anunț

Apartament de Vanzare - 2 Camere I SU 43mp I Parcare - Somesului

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Florești: 79.900 € (1.858 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament de Vanzare - 2 Camere I SU 43mp I Parcare - Somesului — fotografia 2

Apartament de Vanzare - 2 Camere I SU 43mp I Parcare - Somesului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.474 €valoare estimată

80.892–105.453 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.858
Zonă	Florești
Publicat	2026-01-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Waxus Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in zona Somesului din Floresti. Imobilele disponibile sunt la etajul 1 I 2 I 3 I 4 al unui bloc nou construit cu termen de finalizare in August 2026, avand un regim de inaltime de S+P+5 ET dotat cu lift. Compartimentarea apartamentelor este semidecomandata, suprafata utila fiind de 43,31mp di dispus astfel: 1 Hol generos, 1 Living + Bucatarie …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.