Apartament 2 camere cu terasa proprie – zona Vivo

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Florești: 79.000 € (1.881 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere cu terasa proprie – zona Vivo — fotografia 2

Apartament 2 camere cu terasa proprie – zona Vivo — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 79.000 € · Imoradar24 — 78.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.347 €valoare estimată

79.010–103.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 332 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1510 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-07-26); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	-1
An construcție	2010
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.881
Zonă	Florești
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Florești, într-o zonă foarte accesibilă, în apropiere de Vivo și capătul cartierului Mănăștur. Proprietatea beneficiază de acces rapid către oraș, mijloace de transport în comun și multiple facilități comerciale. Apartamentul este situat la demisolul unui imobil construit în anul 2010 și dispune de un avantaj rar întâlnit la acest tip de proprietate: o terasă…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.