Florești › anunț

Apartament 2 camere, semidecomandat, zona strazii Stejarului Floresti

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Florești: 84.500 € (1.432 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 2 camere, semidecomandat, zona strazii Stejarului Floresti — fotografia 2

Apartament 2 camere, semidecomandat, zona strazii Stejarului Floresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 84.500 € · Imoradar24 — 84.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.511 €valoare estimată

110.991–144.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

350 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-28); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.432
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stejarului
Publicat	2025-12-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 3 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, din caramida, izolat pe exterior, in Floresti str Stejarului. Suprafață utila este de 58,5 mp la care se adauga balconul. Locuința este spațioasă, luminoasă și eficient compartimentată, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentarea este următoarea: -hol de acces -…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

555 €total lunar estimat

454 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.