Florești › anunț

Penthouse cu terasa, 3 camere, 2 bai, decomandat, Zona Cetatii

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Florești: 174.350 € (2.356 €/mp), 13% peste zonă.

Penthouse cu terasa, 3 camere, 2 bai, decomandat, Zona Cetatii — fotografia 2

Penthouse cu terasa, 3 camere, 2 bai, decomandat, Zona Cetatii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.765 €valoare estimată

136.715–176.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

520 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3
€/mp	2.356
Zonă	Florești
Publicat	2025-04-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un penthouse cu 3 camere, 2 bai si 2 terase generoase cu suprafata de 91.4mp, in Zona Cetatii. Apartamentul face parte dintr-un nou ansamblu exclusivist de apartamente, unul cu un regim de inaltime scazut de P+2+ER, ce dispune si de spatii comerciale si o zona generoasa de spatii verzi. Compartimentarea practic gandita la acest apartament este dispusa in: living + bucatarie open space, 2…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.075 €total lunar estimat

937 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.