Florești › anunț
Apartament cu 3 camere, 89 mp, 2 balcoane, zona Muzeul Apei
Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Florești: 155.000 € (1.742 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 155.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 641 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
527 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-04); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 175.000 EUR (2026-09-03) → 155.000 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 89 mp |
| Etaj | 2 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.742 |
| Zonă | Florești |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Muzeul Apei |
| Publicat | 2026-01-16 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandate situat in Floresti pe strada Muzeul Apei, intr-o zona linistita si accesibila atat spre strada Avram Iancu cat si spre centrul orasului Cluj-Napoca. Apartamentul in suprafata utila de 89 mp este situat la etajul 2 intr-un imobil cu 2 etaje+Pod si este compus din: hol intrare, living impreuna cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare, baie cu geam, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 159.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 89 mp · 9 m
Apartament de 3 camere, 89 mp, parcare, Muzeul Apei - 145.187 € · 3 cam · 66 mp · 12 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești - 175.000 € · 4 cam · 90 mp · 20 m
Apartament mobilat si utilat, 4 camere, garaj si parcare, la 5 minute de Vivo - 190.000 € · 3 cam · 90 mp · 26 m
Apartament 90 mp, 3 camere, 2 bai si parcare inclusa – Muzeul Apei - 133.000 € · 2 cam · 65 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere, decomandat, parcare, zona Muzeul Apei - 175.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 33 m
Apartament cu 3 camere, 99,55 mp utili, 2 bai, zona Muzeul Apei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.