Apartament cu 3 camere, 56 mp, balcon, zona Tineretului

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Florești: 117.000 € (2.089 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere, 56 mp, balcon, zona Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 56 mp, balcon, zona Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 116.995 € · Storia — 117.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.362 €valoare estimată

103.460–133.538 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 126.000 EUR (2026-08-05) → 117.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.089
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tineretului
Publicat	2026-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandate situat in Floresti pe strada Tineretului, intr-o zona linistita, cu acces usor spre strada Avram Iancu si spre centrul orasului Cluj-Napoca. Apartamentul in suprafata utila de 56 mp este situat la etajul 2 intr-un imobil cu 2 etaje si este compus din: hol intrare, living impreuna cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare, baie si 1 balcon. Acesta d…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri3/103 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

758 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.