Florești › anunț

Apartament Modern - SU 75MP | Balcon - Parc Poligon | Sub Cetate

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Florești: 159.900 € (2.132 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament Modern - SU 75MP | Balcon - Parc Poligon | Sub Cetate — fotografia 2

Apartament Modern - SU 75MP | Balcon - Parc Poligon | Sub Cetate — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.900 € · Storia — 159.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.843 €valoare estimată

138.563–178.845 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 9 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.132
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sub Cetate
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Florești, pe strada Sub Cetate, într-o zonă rezidențială liniștită, chiar lângă Parcul Poligon, cu acces rapid către Cluj-Napoca și la doar câțiva pași de magazinul Mega Image. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil finalizat în anul 2017 și beneficiază de o suprafață utilă de 75,10 mp, la care se adaugă un balcon înch…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

996 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.