Florești › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Floresti

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Florești: 154.000 € (2.081 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere de vanzare in Floresti — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Floresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 154.000 € · Imoradar24 — 154.000 € · Storia — 154.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.765 €valoare estimată

136.715–176.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-15); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.081
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Valea Garboului
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament in ansamblu rezidential nou, la etaj intermediar, in zona strazii Valea Garbaului! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere cu suprafata generoasa in zona VIVO Cluj-Napoca, strada Valea Garboului! Locuinta este situata intr-un imobil cu regim de inaltime 2D+P+6E. Suprafata utila de 74.4 mp este compartimentata astfel: - 1 dormitor cu baie proprie; - 1 dormitor; - 1 living cu bucatarie; - 1 baie; - …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.