Florești › anunț

Apartament cochet cu finisaje moderne Floresti

Apartament 3 camere, 44 mp, de vânzare în Florești: 117.500 € (2.671 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cochet cu finisaje moderne Floresti — fotografia 2

Apartament cochet cu finisaje moderne Floresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 117.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.428 €valoare estimată

81.290–104.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 317 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2
An construcție	2024
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.671
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Urusagului
Publicat	2026-04-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament modern situat in Floresti, pe strada Urusagului, intr-un imobil nou finalizat in anul 2024, la etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime P+2E+M. Proprietatea beneficiaza de o orientare sudica, oferind lumina naturala placuta pe parcursul zilei si o priveliste libera, intr-un cadru linistit si aerisit, cu acces facil catre Cluj-Napoca si puncte de interes din p…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.