Dej › anunț

Apartament 2 camere | 32,36 mp | Zona linistita – Dealul Florilor, D

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Dej: 41.000 € (1.281 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere | 32,36 mp | Zona linistita – Dealul Florilor, D — fotografia 2

Apartament 2 camere | 32,36 mp | Zona linistita – Dealul Florilor, D — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.000 €valoare estimată

39.578–50.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.375 €/mpmediana orașului Dej

166apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 182 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dej, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dej cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-29); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.281
Zonă	Dej
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în Dej, într-o zonă liniștită și accesibilă, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 32,36 mp, este poziționat la etajul 1 și beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală bună pe parcursul zilei. Compartimentare: -living -dormitor -bucătărie separată -baie -hol Caracteristici: -compartime…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

314 €total lunar estimat

220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dej Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.