Florești › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere în Florești

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Florești, Florești: 85.900 € (1.952 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.164 €valoare estimată

82.927–107.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.900 EUR (2026-08-05) → 85.900 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2018
Tip clădire	P+3E
€/mp	1.952
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „WAXUS IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Terra din Floresti, intr-o locatie linistita si bine conectata, cu acces rapid catre Cluj-Napoca si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil.Apartamentul are o suprafata utila de 44mp, la care se adauga un balcon generos, fiind compartimentat eficient in antreu si hol de acces, living cu bucatarie open-space, dormitor…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

562 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.