Popești-Leordeni › anunț

Oportunitate | Apartament 2 Camere | Berceni Brancoveanu | 55 Mp

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 81.999 € (1.491 €/mp), 18% sub zonă.

Oportunitate | Apartament 2 Camere | Berceni Brancoveanu | 55 Mp — fotografia 2

Oportunitate | Apartament 2 Camere | Berceni Brancoveanu | 55 Mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.622 €valoare estimată

87.681–113.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-05) → 81.999 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	6
An construcție	1964
€/mp	1.491
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-02-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere | Metrou Constantin Brâncoveanu | Bloc reabilitat | Balcon generos Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Berceni, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Constantin Brâncoveanu, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități urbane. Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui bloc construit în 1964, reabilitat termic recent, care ben…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.