Popești-Leordeni › anunț

10 Minute Metrou Dimitrie Leonida - 2 Camere + Parcare

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 94.900 € (2.019 €/mp), 12% peste zonă.

10 Minute Metrou Dimitrie Leonida - 2 Camere + Parcare — fotografia 2

10 Minute Metrou Dimitrie Leonida - 2 Camere + Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 94.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.131 €valoare estimată

74.927–96.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.900 EUR (2026-08-05) → 97.000 EUR (2026-08-20) → 94.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2015
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.019
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oituz Popești-Leordeni Lângă
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „10 MINUTE METROU DIMITRIE LEONIDA - 2 CAMERE + Parcare - 94.900€ Situat pe Strada Oituz Popești-Leordeni Lângă centru comercial La Strada Suprafață utilă de 4741 mp Etajul 4 din 5 cu lift Bloc construit în 2015 Centrală termică proprie Locul de parcare in cota parte indiviza Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie cât și pentru investiție datorită accesului rapid către metrou și fac…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.