Direct Propietar - Apartament 2 camere cu vedere spectaculoasa

Apartament 2 camere, 93 mp, de vânzare în Voluntari: 245.000 € (2.634 €/mp), 3% sub zonă.

Direct Propietar - Apartament 2 camere cu vedere spectaculoasa — fotografia 2

Direct Propietar - Apartament 2 camere cu vedere spectaculoasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 244.933 € · Storia — 245.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.165 €valoare estimată

217.769–297.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.722 €/mpmediana orașului Voluntari

828apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.181 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

64 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 239.000 EUR (2026-08-05) → 245.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.634
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-07-11
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament NOU si modern, situat într-un complex rezidențial exclusivist, în imediata vecinătate a Pădurii Băneasa. Proprietatea beneficiază de o vedere panoramică, complet deschisă către pădure și piscină, fără riscul apariției unor construcții viitoare care să obstrucționeze lumina naturală sau priveliștea. Suprafață construită: 93 mp Apartamentul este finisat cu materiale premium și oferă un nivel ridicat de confo…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.439 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.