Rosu › anunț

Apartament 2 camere + Parcare de vânzare Militari ResidenceMD3

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Rosu: 72.900 € (1.376 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere + Parcare de vânzare Militari ResidenceMD3 — fotografia 2

Apartament 2 camere + Parcare de vânzare Militari ResidenceMD3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.090 €valoare estimată

69.038–91.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.530 €/mpmediana orașului Rosu

143apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 158 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.376
Zonă	Rosu
Publicat	2026-05-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Preț: 78.000 € – negociabil. Zonă: Tineretului – Chiajna, Militari Residence Detalii apartament: • 2 camere • Complet mobilat și utilat • Bloc finalizat în 2024 • Centrală proprie • Loc de parcare inclus în preț • Apartament modern, gata de mutare • Finisaje noi și compartimentare practică Despre zonă: Apartamentul este situat în zona Tineretului – Chiajna, una dintre cele mai căutate zone din Militari Residence, cu …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

491 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.