Popești-Leordeni › anunț

Oportunitate de renovare! 2 camere, 53 mp, etaj 3/4, loc de parcare

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 52.500 € (991 €/mp), 45% sub zonă.

Oportunitate de renovare! 2 camere, 53 mp, etaj 3/4, loc de parcare — fotografia 2

Oportunitate de renovare! 2 camere, 53 mp, etaj 3/4, loc de parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.999 €valoare estimată

84.493–109.381 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 477 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	991
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Popești-Leordeni -Cartier Danubiana-53 mp -Loc de parcare Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Popești-Leordeni, la etajul 3 din 4 al unui bloc construit în anul 1980. Locuința este semidecomandată, are o suprafață utilă de 53 mp și reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust, necesitând renovare integrală…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

379 €total lunar estimat

282 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.