Zalău › Stadion › anunț

Apartament de vanzare, 77 mp, cartier Bradet

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Stadion, Zalău: 123.000 € (1.597 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament de vanzare, 77 mp, cartier Bradet — fotografia 2

Apartament de vanzare, 77 mp, cartier Bradet — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 123.006 € · OLX — 123.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.225 €valoare estimată

90.190–117.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.328 €/mpmediana orașului Zalău

398apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stadion, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stadion cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

278 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 123.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.597
Zonă	Stadion, Zalău
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat la etajul 1, în apreciatul cartier Brădet, o zonă liniștită și foarte căutată, datorită accesului facil către școli, magazine, spații verzi și alte puncte de interes. Locuința dispune de o suprafață utilă de 77 mp, completată de două balcoane, ajungând la o suprafață totală de aproximativ 93 mp, oferind spațiu generos și confort pentru întreaga familie. Apa…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

793 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zalău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.