Ploiești › Marasesti › anunț

Apartament 3 camere, 2 bai, 76 mp, zona Marasesti

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Marasesti, Ploiești: 146.500 € (1.928 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 3 camere, 2 bai, 76 mp, zona Marasesti — fotografia 2

Apartament 3 camere, 2 bai, 76 mp, zona Marasesti — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 146.500 € · Lajumate — 146.500 € · Imoradar24 — 146.500 € · Publi24 — 146.500 € · Romimo — 146.500 € · OLX — 146.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.059 €valoare estimată

88.213–131.731 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.369 €/mpmediana orașului Ploiești

685apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 605 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 7 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 149.900 EUR (2026-08-21) → 146.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.928
Zonă	Marasesti, Ploiești
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mărășești
Publicat	2026-07-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat în zona Mărășești la etajul 2 din 8 al unui bloc construit în 1992, o zonă apreciată pentru accesibilitate și apropierea de toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 76 mp și o suprafață totală de 88 mp, oferind spații generoase și o compartimentare practică. Locuința este alcă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

922 €total lunar estimat

787 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ploiești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.