Florești › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere în Florești

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Florești, Florești: 134.854 € (2.497 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.565 €valoare estimată

101.774–132.424 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 134.888 EUR (2026-08-05) → 134.967 EUR (2026-08-07) → 134.571 EUR (2026-08-10) → 134.849 EUR (2026-08-13) → 134.740 EUR (2026-08-16) → 135.013 EUR (2026-08-22) → 134.791 EUR (2026-08-25) → 134.898 EUR (2026-08-28) → 134.854 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2025
Tip clădire	P+6E
€/mp	2.497
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament modern cu 2 camere in Eroilor Residence! Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere in Floresti, situat la etajul 6 din 6 intr-un imobil finalizat in anul 2025, intr-o zona foarte cautata datorita accesului rapid catre Cluj-Napoca, mijloace de transport, magazine, sevicii si puncte de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 53.5 mp si beneficiaza de balcon, fiind o locuinta ideala ata…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.