Florești › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Florești, Florești: 99.966 € (2.083 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.725 €valoare estimată

90.466–117.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 100.045 EUR (2026-08-05) → 99.966 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.083
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Praxa Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, dotat cu aer conditionat, in zona strazii Eroilor, Floresti, judetul Cluj, intr o zona foarte linistita, aflat in proximitatea mijloacelor de transport in comun, al principalelor puncte de interes si a facilitatilor locale. Apartamentul se afla la etajul 2 al unui imobil cu 3 niveluri , suprafata utila fiind de 48 mp. Compartimentarea este semidecoma…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/1024 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.