Dobroești › anunț

Studio 40 mp Dobroesti Str. Caisului Terasa Parcare '

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Dobroești: 70.300 € (1.758 €/mp), 9% peste zonă.

Studio 40 mp Dobroesti Str. Caisului Terasa Parcare ' — fotografia 2

Studio 40 mp Dobroesti Str. Caisului Terasa Parcare ' — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.340 €valoare estimată

53.332–68.572 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.609 €/mpmediana orașului Dobroești

51apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dobroești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dobroești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1
€/mp	1.758
Zonă	Dobroești
Publicat	2026-01-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un studio modern, situat într-un imobil nou, finalizat recent, pe strada Caisului din Dobroești. Detalii proprietate: Suprafață totală: 40 mp Balcon generos: 5,3 mp Bucătărie închisă, cu geam pentru ventilație naturală Baie spațioasă, dotată cu cadă Loc de parcare inclus în preț Detalii construcție: Bloc nou, finalizat Tâmplărie premium Salamander Se predă complet finisat, cu materiale de cal…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

451 €total lunar estimat

378 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.