Iași › Gara › anunț

Apartament 3 camere de vanzare Gara

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Gara, Iași: 140.000 € (2.222 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 140.000 € · OLX — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.003 €valoare estimată

126.000–155.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Gara

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

545 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-17); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.222
Zonă	Gara, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat | 75 mp | 2 balcoane | Zona Gara – Billa Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, cu 3 camere, 2 bai, având o suprafață utilă de 63.23 mp și 2 balcoane, ce duc suprafața totală la 75 mp. Situat la etajaul 1 într-un bloc de 8 etaje, construit pe cadre în anul 1986,fiind dotat cu lift recent schimbat ! Apartamentul se află într-o zonă extrem de accesibilă – Gara – Billa, cu legătur…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1050 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.