Iași › Nicolina 1 › anunț

Apartament 2 camere CUG - Tudor Neculai

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Nicolina 1, Iași: 121.000 € (2.017 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere CUG - Tudor Neculai — fotografia 2

Apartament 2 camere CUG - Tudor Neculai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.192 €valoare estimată

108.534–117.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.853 €/mpmediana zonei Nicolina 1

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.017
Zonă	Nicolina 1, Iași
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament 2 camere decomandate – CUG, zonă liniștită · 60 mp, compartimentare unică în zonă · Decomandat – living + dormitor + bucătărie mare, pătrată + baie cu geam + 2 balcoane închise · Etaj 2 4, bloc bine întreținut Dotări: · Centrală termică proprie · Tâmplărie PVC cu geam termopan · Finisaje moderne, locuință bine întreținută Locație excelentă: · Planul 2 – liniște, dar aproape de toate facilitățile · Sta…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Tudor Neculai, Nicolina 1, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

756 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.