Dudu › anunț

Garsonieră Chiajna , Ansamblul Nou

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Dudu: 40.000 € (1.333 €/mp), 17% sub zonă.

Garsonieră Chiajna , Ansamblul Nou — fotografia 2

Garsonieră Chiajna , Ansamblul Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.291 €valoare estimată

45.201–50.322 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.610 €/mpmediana orașului Dudu

71apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 291 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.333
Zonă	Dudu
Publicat	2026-07-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „La doar 350 m de Chiajna Shopping Center, Ideal pentru locuit sau investiție - Compartimentare eficientă Compartimentare din cărămida Balustradă din cărămidă Centrala proprie Contorizare individuală Post trafo montat Contoare pasante montate Se lucrează la fațadă Termen finalizare: Toamna 2026 40.000 € + TVA"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dudu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.