Măgurele › anunț

Central, lângă Lidl, Garsoniera spațioasa la curte

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Măgurele: 64.000 € (1.391 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Din anunț: „Negociabil, Garsonieră moderna, semimobilata la curte în complexul Gardena Residence. Suprafața totala este 46,23mp din care 40,58 suprafață utila si 5,65mp balcon închis. Inclus în preț este și dreptul de proprietate asupra a unei cote parte din teren. Complexul este cu acces restricționat, închis cu porți electrice automate și dispune de locuri de parcare, spații verzi cu gazon, pomi fructiferi și decorativi, locur…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 78.000 € · 2 cam · 53 mp · 43 m
  Apartament 2 camere
• 75.492 € · 2 cam · 59 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 59.000 € · 1 cam · 39 mp · 43 m
  Se vinde garsoniera 39 mp.în bragadiru
• 59.026 € · 1 cam · 39 mp · 43 m
  Garsonieră decomandată în Central
• 64.000 € · 1 cam · 41 mp · 214 m
  Garsoniera de vanzare+ loc de parcare in Magurele Ilfov
• 63.981 € · 1 cam · 41 mp · 220 m
  Garsonieră decomandată în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.