Garsonieră spațioasă de vânzare – Șoseaua Olteniței Popesti Leordeni

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 73.000 € (1.659 €/mp), 10% sub zonă.

Garsonieră spațioasă de vânzare – Șoseaua Olteniței Popesti Leordeni — fotografia 2

Garsonieră spațioasă de vânzare – Șoseaua Olteniței Popesti Leordeni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 72.984 € · Storia — 73.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.898 €valoare estimată

72.710–91.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.839 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.017apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2012
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.659
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Olteniței Popesti Leordeni
Publicat	2026-07-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propun spre vânzare o garsonieră spațioasă, situată pe Strada Laurențiu Raiciu, Șoseaua Olteniței , într-un imobil construit în anul 2012. Locuința este amplasată la etajul 3 din 4 și are o suprafață utilă de 43,58 mp, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediat…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

466 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.