Sfântu Gheorghe › Central › anunț

Apartament 2 camere | Central Sf. Ghoerghe

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Sfântu Gheorghe: 85.000 € (1.735 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere | Central Sf. Ghoerghe — fotografia 2

Apartament 2 camere | Central Sf. Ghoerghe — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.487 €valoare estimată

62.588–78.121 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.439 €/mpmediana zonei Central

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

800 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-05); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-05) → 85.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.735
Zonă	Central, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, structura decomandata, situat in zona centrala a orasului Sfantu Gheorghe, pe strada Bem Jozsef. Apartamentul are o suprafata utila de 49 mp, la care se adauga un balcon generos de 6 mp, cu iesire din bucatarie - ideal pentru spatiu de relaxare sau depozitare. Locuinta este situata la etajul 4 din 7 intr-un bloc solid construit in 1981, dotat cu lift. Imobilul dispune de …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.