Sfântu Gheorghe › anunț

Apartament 2 camere complet decomandat, parter înalt, pivniță proprie

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 89.900 € (1.696 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere complet decomandat, parter înalt, pivniță proprie — fotografia 2

Apartament 2 camere complet decomandat, parter înalt, pivniță proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.002 €valoare estimată

65.741–89.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.434 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

152apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sfântu Gheorghe, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sfântu Gheorghe cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Anunțul, Blitz, Romimo, Publi24, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-05) → 89.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.696
Zonă	Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartamentul a fost finalizat recent, complet renovat. Nu a mai rămas nimic de făcut: se aduce mobila și se poate locui de a doua zi, direct de la proprietar. Se află pe str. Viitorului, într-un bloc de cărămidă cu pereți groși și doar patru niveluri. Este la parter înalt, construit pe deal, așa că se intră direct de la nivelul terenului dinspre partea de sus, sau printr-un singur etaj de scări dacă veniți dinspre pa…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1010 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.