Buzău › Unirii › anunț

Garsoniera confort 1 sporit decomandata Unirii Optimed

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Unirii, Buzău: 85.000 € (2.361 €/mp), 64% peste zonă.

Garsoniera confort 1 sporit decomandata Unirii Optimed — fotografia 2

Garsoniera confort 1 sporit decomandata Unirii Optimed — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.998 €valoare estimată

42.545–61.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.444 €/mpmediana orașului Buzău

126apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 134 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Unirii, Buzău
Publicat	2026-07-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare garsoniera confort 1 sporit decomandata, in zona Unirii Sud, oras Buzau Tip imobil: Garsoniera conf 1 sporit Locatie: Zona Unirii Sud , Buzau Pret: 85 000 euro usor negociabil Suprafata totala: 41 mp An constructie: 1992 Etaj: 2 din 7 Detalii specifice: Centrala termica si aer conditionat Mobilat si utilat complet si modern Finisaje de cea mai inalta calitate Balcon inchis cu tripan Vecinatati …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.