Focșani › anunț

Vinzare garsoniera Focsani

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Focșani: 23.000 € (605 €/mp), 54% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.567 €valoare estimată

44.164–56.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.304 €/mpmediana orașului Focșani

157apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 277 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 14,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
€/mp	605
Zonă	Focșani
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Garsoniera ,38 m2, bucătarie 10 m2, veranda închisa , parter, zona bahne. 23.000 euro."

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Cât costă pe lună să îl deții

191 €total lunar estimat

124 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.