Baciu › Baciu › anunț

Garsonieră semidecomandată în Baciu

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Baciu, Baciu: 96.000 € (2.400 €/mp), 5% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Baciu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Baciu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.600 €valoare estimată

95.000–104.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.515 €/mpmediana zonei Baciu

43apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1218 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-14); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 97.500 EUR (2026-08-05) → 96.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.400
Zonă	Baciu, Baciu
Publicat	2023-05-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament in Baciu, zona Petrom, in Cartierul Tineretului, la etajul 4 al unui imobil de apartamente de 6 etaje dotat cu lift. Apartamentul se vinde astfel mobilat, dotat si utilat. Apartamentul are 40 mp si este compus din: Camera open space, cu o nisa de dormit; Bucătărie separata; Baie; Balcon- terasa 25 mp; Pe terasa exista un dressing generos. Apartamentul dispune si de o parcare inclu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

592 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.