Balan › anunț

SUPER-OFERTA! 2 Apartamente [la gri] la pret de 1 (Oportunitate de investitie)

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Balan: 35.000 € (530 €/mp), 3% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

36.003 €valoare estimată

35.000–41.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

546 €/mpmediana orașului Balan

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Balan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Balan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter
An construcție	1975
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	530
Zonă	Balan
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Daca esti in cautarea unei locuinte intr-un oras mic, linistit, in inima naturii, unde timpul parca nu trece la fel de repede precum in marile urbe, ai gasit anuntul potrivit. Se vind 2 apartamente, fiecare cu 2 camere, la nivel Parter, cu perete comun. Acestea aa fost reconditionate complet (golite si curatate complet), s-a refacut zidaria interioara complet (compartimentate conform plan atasat), geamuri termopan no…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.