Brăila › Viziru 2 › anunț

DUPLEX 3 cam Ultracentral Calarasilor 87 mp Renovat

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Viziru 2, Brăila: 84.000 € (966 €/mp), 3% sub zonă.

DUPLEX 3 cam Ultracentral Calarasilor 87 mp Renovat — fotografia 2

DUPLEX 3 cam Ultracentral Calarasilor 87 mp Renovat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.000 €valoare estimată

75.655–102.617 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.000 €/mpmediana orașului Brăila

807apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	966
Zonă	Viziru 2, Brăila
Publicat	2026-07-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „DUPLEX! ULTRACENTRAL C.Calarasilor *3 camere Duplex, decomandat cu o suprafata utila de 87mp, *Superpozitie =La 5min. pietonal fata de Shoping Park, de faleza Dunarii si Piata Concordiei *Boxa la subsol: 4,78 mp *Aer conditionat *Centrala termica Wiessman noua *Izolatie termica foarte buna *Tamplarie PVC cu geam termopan *Faianta,gresie,parchet laminat *Interfon *Acte la zi. Etaj 4 si 5 Compartimentare: Livingroom, B…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Calarasilor, Viziru 2, Braila, Braila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.