Brăila › Centru Civic › anunț

Apart. 3 camere Hexagoane - Faleza , sup 103 mp

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Centru Civic, Brăila: 99.000 € (961 €/mp), 4% sub zonă.

Apart. 3 camere Hexagoane - Faleza , sup 103 mp — fotografia 2

Același apartament și pe: Imoradar24 — 98.959 € · OLX — 99.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.000 €valoare estimată

89.569–121.489 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.000 €/mpmediana orașului Brăila

807apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 628 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-05) → 99.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1988
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	961
Zonă	Centru Civic, Brăila
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare apartament foarte spațios situat pe Faleza Braila - Hexagoane Sup totala 103 mp etaj 7 din 8 Centrala termica, termopan Apartamentul necesita renovare Pret 100 000 euro , plata in Euro Nu se accepta credit ipotecar Comision cumparator 2% Anunt postat de agenția imobiliară Expert"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

663 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.