Arad › anunț

Vând garsonieră în Vlaicu

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Arad: 17.000 € (1.000 €/mp), 19% sub zonă.

Vând garsonieră în Vlaicu — fotografia 2

Vând garsonieră în Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

20.851 €valoare estimată

17.894–25.424 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.227 €/mpmediana orașului Arad

395apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 119 €/lună (din 413 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.000
Zonă	Arad
Publicat	2026-08-14
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, vând garsonieră confort 3, la Fortuna, strada Predeal, într-o zonă accesibilă și bine conectată la facilitățile orașului. Locuința are o suprafață totală de 17 mp, este la etajul 4, cu gresie, faianță, geam termopan, ușă metalică la întrare, cu încălzire de la CET, contoare noi cu autocitire pentru utilități, sistem electric, apă și încălzire schimbate recent."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

19.800 € · 1 cam · 17 mp · 92 m
Garsoniera etaj I Vlaicu

Cât costă pe lună să îl deții

156 €total lunar estimat

91 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.