Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament exclusivist cu garaj ultracentral in Oradea

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 175.000 € (2.303 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament exclusivist cu garaj ultracentral in Oradea — fotografia 2

Apartament exclusivist cu garaj ultracentral in Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.480 €valoare estimată

133.426–180.508 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orasul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 661 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

577 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1960
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.303
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Elite Estates vă propune spre vânzare un apartament de lux, ultracentral, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone ale Oradiei — la doar 200 m de Primăria Oradea, cu vedere spectaculoasă către strada principală, malul Crișului Repede și Podul Sfântul Ladislau. O proprietate rară, care îmbină arhitectura clasică orădeană cu eleganța și confortul contemporan. Detalii proprietate: - Suprafață utilă totală 118: 76 m…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.054 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.