Alba Iulia › Lipoveni › anunț

Apartament 2 camere, 56 mp utili, et.1 + boxa + parcare, bloc nou

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Lipoveni, Alba Iulia: 105.000 € (1.875 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 2 camere, 56 mp utili, et.1 + boxa + parcare, bloc nou — fotografia 2

Apartament 2 camere, 56 mp utili, et.1 + boxa + parcare, bloc nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.842 €valoare estimată

77.151–97.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.569 €/mpmediana orașului Alba Iulia

1.018apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 358 €/lună (din 500 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipoveni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipoveni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-20); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-05) → 105.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Lipoveni, Alba Iulia
Publicat	2026-07-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „AON Imobiliare vă prezintă un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc cu 2 etaje, construit în anul 2020, în zona din spatele complexului Alba Mall. Imobilul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon de 4,5 mp. Proprietatea include o boxă privată la subsol în suprafață de 7 mp și un loc de parcare situat în curtea interioară privată a imobilului (ambele având carte funciară separată)…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.